Vorbereitung eines Beurkundungs- oder Besprechungstermins:

Privatdarlehen

Privatdarlehen sind eine sinnvolle Alternative zur herkömmlichen Bankfinanzierung, wenn man einige Dinge beachtet:

1.	Die Finanzierung sollte – soweit es sich nicht um reine Unterstützungsdarlehen handelt - für beide vorteilhaft sein. Dies ist leicht möglich, da Kreditgeber zur Zeit bei Banken maximal bis zu 2% Zinsen erzielen können, wenn sie keine größeren Risiken mit riskanten Angeboten eingehen wollen. Gerade für jemanden, der für seinen Betrieb einen Kredit benötigt, wird einen solchen Zins auch annähernd nicht erreichen. Beim Erwerb von privaten Immobilien ist zumindest im sogenannten zweitrangigen Bereich ebenfalls ein solcher Zins nicht erzielbar.
2.	Auch zunächst zinslose Unterstützungsdarlehen sollten klar geregelt sein.
3.	Der Kreditgeber sollte nie so viel Geld verleihen, dass er selbst bei normalen Verlauf der Dinge nicht in finanzielle Nöte gelangt.
4.	Der Kreditnehmer sollte seinem privaten Kreditgeber genauso viel Sicherheit geben, wie dies für eine Bank selbstverständlich ist. Allenfalls bei der Bewertung von Sicherheiten kann vielleicht großzügiger verfahren werden. Dies ist vor allem auch deshalb nötig, da private Kreditvergaben in der Regel innerhalb des Freundes- oder Bekanntenkreis erfolgen. Auch der Kreditnehmer hat in diesen Fällen ein Interesse daran, dass ihm nahe stehende Personen durch die wirtschaftliche Schieflage nicht mehr als nötig in Mitleidenschaft gezogen werden.
5.	Die nachträgliche Gewährung von Sicherheiten ist in der Regel nicht möglich. Häufig kann bei einer solchen nachträglichen Sicherheitsgewährung der Fall der sogar strafrechtlich relevanten Gläubigerbenachteilung vorliegen. In diesen Fällen ist in jedem Fall die nachträgliche Sicherheitenbestellung oft anfechtbar und damit im Ergebnis zwecklos.
6.	Auch im Hinblick auf die  Möglichkeit des nachträglichen Erwerbes von Sicherheiten durch den Gläubiger sollte die Rückzahlungsverpflichtung auch mit einer Zwangsvollstreckungsunterwerfung gesichert sein. Die Zwangsvollstreckung ermöglicht dem Darlehnsgeber nämlich die Pfändung von Vermögen und ggf. auch Verwertung des Darlehensnehmers auch in der Krise,
7.	Der Darlehensvertrag sollte alle wesentlichen Vereinbarungen festhalten. Dies ist sinnvoll, um auch bei nicht voraussehbaren Ereignissen einen Lösungsansatz zu haben. Zum Beispiel sollte klar sein, ob bei einem Todesfall (sowohl bei Darlehnsnehmer als auch bei Darlehensgeber nie auszuschließen) das Darlehen vorzeitig gekündigt werden kann.

Im Rahmen der nachfolgenden Aufstellung kann nur eine erste Erfassung Ihrer Vorstellungen erfolgen. Die Vielzahl der Überlegungen, die möglicherweise bedacht werden müssen, können im nachfolgenden Formular nicht wiedergegeben werden. Hier soll eine erste Vorbereitung erleichtert werden.

Bitte füllen Sie die nachfolgende Liste aus. Sie können diese per E-Mail notar@notar-liessem.de oder als Telefax 03501/44 33 41 uns zukommen lassen.

Soweit Sie die Übertragung dieses Formulars per E-Mail wählen, akzeptieren Sie zugleich, dass die Daten in meinem Büro erfasst und möglicherweise von Dritten eingesehen werden, da bei einer ungeschützten Übertragung über Internet der Datenschutz nicht absolut gewährleistet werden kann. Unabhängig von der Art der Kontaktaufnahme mit mir bzw. meinem Büro ist im Zweifel jede Beratung/Beurkundung mit einem Erfassen Ihrer Daten verbunden. Insoweit verweise ich auf meine Datenschutzerklärung, die Sie bitte zur Kenntnis nehmen. Bitte beachten Sie auch, dass das Einverständnis Ihrer Vertragspartner vorliegen sollte, wenn Sie neben eigenen Daten deren Personalien und Kontaktdaten mir mitteilen.

Nach Erhalt werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen, um alles weitere zu klären.

Checkliste privater Darlehensvertrag

Personalien 

Darlehensgeber
Name:
geb.:
wohnhaft:

ggf. zweiter Darlehensgeber

Darlehensgeber:
Name:
geb.:
wohnhaft:

ggf. weitere Darlehensgeber entsprechend vorstehendem Konzept einfügen.

Darlehensnehmer 

Name:
geb.:
wohnhaft:

ggf. zweiter Darlehensnehmer

Name:
geb.:
wohnhaft:

ggf. weitere Darlehensnehmer entsprechend vorstehendem Konzept einfügen.

In der Regel haften alle Darlehensnehmer als Gesamtschuldner für die volle Summe. Ist nur eine anteilige Haftung gewollt, sollten entweder getrennte Darlehensverträge vereinbart werden oder besondere Klarstellungen erfolgen.

Verwandtschaftsverhältnis zwischen Darlehensgeber und Darlehensnehmer:

nein						ja, nämlich

Darlehenssumme:

Zinssatz:

Zinszahlungstermin:

Auszahlungstermin:

Rückzahlungsmodalitäten:

Sicherheiten:

Keine

oder Verpfändung bzw. Sicherungsabtretung von

z.B. Arbeitslohn
Lebensversicherungen
Forderungen
Warenlager

oder

Hypotheken bzw. Grundschuldbestellung, wenn Grundbesitz vorhanden

Im Fall der Belastung von Grundbesitz bitte nachfolgend
Objektdaten  angeben:

Grundbuch von 
Amtsgericht 
Blatt 

Bei Grundstück

Gemarkung:
FlstNr.:
Belastungen:

Bei Eigentumswohnung zusätzlich Wohnungs-Nr.:

Das Grundbuch wird von meinem Büro eingesehen. Regelmäßig erfolgt die Eintragung an rangbereiter Stelle, d.h. bei einer Zwangsversteigerung werden alle vorrangigen Rechte zunächst befriedigt. Nur wenn der Versteigerungserlös nach Abzug von Kosten höher ist als die Summe der Ansprüche der vorrangigen Rechteinhaber erhält der Grundschuldgläubiger einen Erlös.

Sonstiger Inhalt des Darlehensvertrages

Wir wünschen - ohne vorherige Beratung - einen kostenpflichtigen Entwurf. 

Name des  Auftraggebers		

Telefonnummer für Rückfragen

Unterschrift

Soweit Sie noch keinen Entwurf wünschen, vereinbaren Sie bitte telefonisch einen Beratungstermin und bringen das Formular - soweit  möglich - ausgefüllt mit.

PS.:		Ob Sie einen Darlehensvertrag mit oder ohne Sicherheiten vom Notar beurkunden lassen, hat auf die notarielle Kostenrechnung meistens keinen Einfluss. Sie bezahlen nur ggf. die zusätzlichen Kosten bei Dritten, z.B. das Grundbuchamt und später die Löschung.